+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Бессрочное пользование квартирой жены как правильно

Бессрочное пользование квартирой жены как правильно

Купил жилье, а на пороге они - твои новые соседи по квартире. С правом бессрочного проживания. Как обезопасить себя от такого исхода и не превратить свое жилье в коммуналку? Поэтому, в данном контексте стоит о нем и говорить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бессрочное право на пользование жилплощадью

Право проживания, серьезный вопрос, о котором не все задумываются, считая переход права собственности основанием, для отказа проживания третьих лиц. А,ведь, покупатель может получить высокие риски проживать с незнакомым гражданином.

Некоторые не знают законов, а кто-то относится легкомысленно к покупке квартиры и изучает документы на квартиру "сквозь пальцы". Уточним, что право собственности и право проживания и пользования, это разные вещи и они существуют по отдельности. Не обязательно быть собственником, чтоб иметь право проживать в этой квартире. Чаще всего, такое право имеет человек, который зарегистрирован в квартире. И, не зависимо от смены собственника, имеет право пользоваться квартирой.

Новый собственник может выписать третьих лиц принудительно через суд, но ряд лиц имеют право восстановить свое право проживания. Право пожизненного проживания, или правильно сказать, право бессрочного проживания и пользования квартирой имеют первые три основания. Лица, которые отказались от приватизации имеют право проживать и пользоваться квартирой пожизненно, не зависимо от обстоятельств. Следовательно,для покупателя, отказ от приватизации, имеет очень высокий риск проживания третьих лиц.

Покупая приватизированную квартиру, изучите документы. Для многих, этот термин новый и не понятный, поэтому, немного разберем…. Наследство бывает двух видов: по завещаю и по закону. По завещанию в приоритете. Если нет завещания, то наследуют по закону. При наличии завещания, квартира передается конкретному человеку, или лицам, которые указаны в завещании.

Когда завещатель требует наследника предоставить право проживания в квартире третьему лицу. Право проживания может иметь конкретные сроки, а может быть бессрочным.

Например, по завещанию квартира переходит сыну, а право пожизненного проживания у домработницы. И сын, не имеет право ее вселить. А если, он захочет продать квартиру, то ему придется договариваться с домработницей и предоставлять ей другое место проживания. Более того, домработница может свое право зарегистрировать в ЕГРП, согласно п. Договор ренты - это соглашение, в котором одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму, либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

У получателя ренты, есть пожизненное право пользоваться имуществом, даже при многократной продаже данной квартиры. Не пугайтесь, договор найма, не допускает пожизненное право проживания в квартире, но и он имеет основание пользоваться квартирой после ее продажи новым собственникам.

Большинство людей думают, что переход права, автоматически, делает недействительным договор найма. Так думают даже юристы Но, закон говорит,совсем о другом:. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного найма" Статья ГК РФ.

Таким образом, новый собственник автоматом становится наймодателем, на условиях договора. А дальше, надо изучать договор найма, изучать сроки, пролонгацию и особенно варианты расторжения договора. Такая же ситуация обстоит и с Договором безвозмездного пользования. Если, вы, как покупатель, знаете, что в квартире, до сделки, проживали наниматели, поинтересуйтесь о расторжении договора, особенно, если они расстались не по "доброму" иначе, могут прийти к вам жить.

После продажи квартиры, за собой сохраняют право проживания несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой, или оставшиеся без попечительства родителей, даже если они не являются собственниками. В данном случае, снять с регистрационного учета, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Но, и тут надо уточнить, куда "выбыл" ребенок. Знаю одну историю, когда ребенка отдали в детский дом и органы опеки дали разрешение, на снятие его с регистрационного учета, чтоб сократить расходы по коммунальным платежам.

В итоге, подали в суд на органы опеки и восстановили регистрацию. Временно выписанные лица, понятие не законодательное, а бытовое. Есть группа людей, которые имеют временное пребывание в местах: больница, детский дом, место лишения свободы, армия, дом престарелых и тд.

То есть, если ситуация заставляет человека выписаться, чтоб прописаться в месте пребывания, то это вынужденная мера и по возвращению, он имеет право восстановить прописку. Так, например, до г. Для соблюдения правил регистрационного учета, ему приходилось сниматься с регистрационного учета, с постоянного места проживания. Это, было вынужденно, поэтому считалось временной " выпиской". И, по истечению срока, бывший осужденный может восстановить свою "прописку". В г. Соответственно, граждане призванные на службу в армию, или отбывающие наказание в местах лишения свободы-больше не подлежат обязательной "выписке".

Отбывающих наказание снимают с регистрационного учета на время отбытия наказания. Если четко следовать букве закона, то, отбыв наказание, данный гражданин будет иметь право вселиться в ранее занимаемую квартиру и вновь встать на регистрационный учет по месту прежнего жительства.

Но, на практике, если собственник сменяется, паспортные столы, чаще всего, отказывают в регистрации и отсылают в суд. И вот если отбыв наказание этот гражданин сделает попытку вселиться в квартиру в судебном порядке, вам нужно будет обратиться со встречным иском о признании его утратившим прекратившим право пользования.

Если его зарегистрируют без обращения в суд, то Вы должны будете обратиться в суд с указанным иском. Бывают ситуации, когда человеку присвоили статус "пропавший без вести", а он и не пропадал Дорогие читатели, будьте в ответственности и помните, что каждый должен заниматься своим делом. Доверьте, покупку недвижимости, профессионалам! Задать вопросы можно мне лично на почту vilkovanastya mail. Квадраты счастья 8 subscribers. Семь оснований восстановить право проживания после продажи квартиры Право пожизненного проживания, или правильно сказать, право бессрочного проживания и пользования квартирой имеют первые три основания.

Отказ от приватизации Лица, которые отказались от приватизации имеют право проживать и пользоваться квартирой пожизненно, не зависимо от обстоятельств.

Завещательный отказ Для многих, этот термин новый и не понятный, поэтому, немного разберем… Наследство бывает двух видов: по завещаю и по закону.

Договор ренты Договор ренты - это соглашение, в котором одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму, либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Договор найма Не пугайтесь, договор найма, не допускает пожизненное право проживания в квартире, но и он имеет основание пользоваться квартирой после ее продажи новым собственникам.

Но, закон говорит,совсем о другом: "Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. Несовершеннолетние, находящиеся под опекой После продажи квартиры, за собой сохраняют право проживания несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой, или оставшиеся без попечительства родителей, даже если они не являются собственниками.

Пропавшие без вести Бывают ситуации, когда человеку присвоили статус "пропавший без вести", а он и не пропадал

Безвозмездное пользование квартирой

Право пользования жилым помещением не имеет ничего общего с правом собственности. Но ограничение или отъём пользования жильём должен быть основан исключительно на законе, раз уж такое право было когда-то предоставлено. Основные правовые акты о пользовании чужой квартирой — Гражданский и Жилищный кодексы. Чтобы отстоять своё право на проживание, нужно знать, откуда оно возникает, как прекращается и кто уполномочен лишать его.

Великий Новгород. Нижний Новгород. Хотим купить квартиру, но выяснилось, что там один человек имеет право бессрочного пользования ею.

Женщина написала отказ от приватизации и получила право бессрочного пользования квартирой. Через два года она родила двух детей и зарегистрировала их в квартире. Появилось ли у детей право бессрочного пользования квартирой? Как не нарушить права детей при продаже квартиры?

Что такое владение и что такое право пользования жилым помещением

Женщина написала отказ от приватизации и получила право бессрочного пользования квартирой. Через два года она родила двух детей и зарегистрировала их в квартире.

Появилось ли у детей право бессрочного пользования квартирой? Как не нарушить права детей при продаже квартиры? Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В году мать снялась с рег. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнительно нотариально оформлять отказ от права пользования?

Человек отказался от своей доли в приватизации. А сейчас он является собственником всей квартиры по наследству по закону. Сохраняется ли за ним право бессрочного пользования квартирой? В квартире он не зарегистрирован. Как правильно оформить договор бессрочного пользования квартирой? На данный момент я живу в квартире дочери, я отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас дочь с мужем из своей другой квартиры переезжают и предлагают мне туда заселиться.

Здесь я потеряю право бессрочного пользования. Предложила им в новой квартире оформить подобный договор. Они согласны. Бывший супруг прежнего собственника не был включен в договор соцнайма и не был зарегистрирован в квартире. На момент приватизации супругой квартиры проживал в ней, но никаким образом в приватизации не участвовал и от неё не отказывался что вполне логично. Имеет ли он право бессрочного пользования квартирой при смене собственника?

Если отказникам расторгнуть договор соц. И много ли времени на это требуется? Как быть если купили квартиру и позже выяснилось, что там проживает бабушка и по судебному решению имеет право бессрочного пользования квартирой. Сделка еще не состоялась, составлен договор и переданы деньги. Хотим приватизировать квартиру, бывшая жена моего мужа, прописанная у нас, нотариально отказалась от участия в приватизации. Читала в интернете, что за ней сохраняется право бессрочного пользования квартирой.

А если она когда-нибудь добровольно выпишется из квартиры, это право также сохраняется? Хотелось бы знать, какие права конкретно сохраняет лицо, имеющее право бессрочно пользования квартирой в свое время был отказ от приватизации.

Пускать его в квартиру обязаны - это понятно. А вот должны ли ему предоставить площадь для проживания комнату или иную часть квартиры , кто регламентирует это процесс?

До приватизации в квартире были зарегистрированы мама и совершеннолетняя дочь. Приватизировали на дочь - мать дала отказ. Через два года мать снялась с регистрационного учета и выехала в квартиру, полученную по наследству.

Сейчас дочь хочет продать свою собственность, а покупатели утверждают, что мать не потеряла права бессрочного пользования квартирой мотивируют Определение ВС РФ от Частный дом, с 3-мя квартирами. Земля не в собственности а в бессрочном пользовании квартира в этом доме покупалась в году и есть только договор купли-продажи на дом квартиру в нем. Земля между собственниками не поделена и не стоит на кадастровом учет.

Как можно ее поделить, провести межевание и оформить в собственность? И еще момент. Собственник 3-ей квартиры без вести пропал и находится в розыске много лет Мать была прописана в квартире с г. Была основным квартиросъемщиком, отказалась от приватизации в г. В году выписалась из квартиры.

Сейчас по воле судьбы ей негде жить и она хотела бы заехать в эту квартиру. Имеет ли она право бессрочного пользования квартиры? Есть дом в собственности у нее где сейчас и прописан но поэтому дому в данное время идут судебные тяжбы. Выселение нерадивых жильцов квартиросъемщиков. Гражданин А. Какие существуют варианты сделок, в результате которых данные лица смогут жить отдельно друг от друга, соответственно, есть ли пути, в результате которых можно "юридически" избавиться от данного гражданина А.

Имеется мировое соглашение, согласно которому бывший муж сохраняет за собой право бессрочного пользования квартирой, а именно продолжает оставаться там бессрочно зарегистрированным. Сейчас есть с ним устная договоренность, согласно которой он готов выписаться за определенную сумму.

Как правильно оформить такое соглашение? Не сможет ли он позднее, ссылаясь на мировое соглашение вновь прописаться в квартире? Собственником квартиры он не является. Я и мой 5 летний сын прописаны проживаем в квартире свекрови. Я имею право бессрочного пользования квартирой! Мы живем в 10 м 2. Свекровь в 16 м 2. Сын у меня растет и нам мало место для проживания в 10 м 2! Подскажите пожалуйста, имею ли я право подать в суд об изменении условий проживания для нас с сыном?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы покупаем квартиру, приватизированную на маму и сына. Квартира приватизирована на сына.

Мама от приватизации оТКазалась, ТК ранее использовала это право. Они оба зарегистрированы в квартире. Как обезопасится от ее права бессрочного пользования квартирой, как оТКазника от приватизации? Как это лучше оформить? Купле-продажей, меной или дарением родственники?

За мной по суду закреплено право постоянного бессрочного пользования квартирой родителей. У квартиры новый собственник.

Я не являюсь собственником. Порядок пользования квартирой по суду не определен. Может ли новый собственник распоряжаться моими вещами, продвигать мою мебель, бытовую технику без моего согласия? У гражданина В. Как вообще посторонний человек может жить с новым собственником? Новый собственник супружеское ложе делить будет с человеком, имеющим право пожизненного проживания?

Туалет, кухню и др.?! Ольга Валерьевна! Еще раз спасибо за Вашу помощь и моральную поддержку. Мы отсудились - добились права бессрочного пользования квартирой. Пока шел суд квартира, несмотря на то что была под арестом, дважды была продана. На настоящий момент владелец не тот, с кем мы судились. В исполнительном листе написано вселить в квартиру и указан адрес.

Как происходит вселение? Могут ли нам отказать если владелец поменялся? Ведь право проживания бессрочное, независимо от смены владельца? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Бессрочное пользование квартирой. Ситуация следующая: Женщина написала отказ от приватизации и получила право бессрочного пользования квартирой.

Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. Нет, право бессрочно проживания у детей в квартире не появилось. Вы можете продать квартиру и регистрация детей в данном случае не является препятствием. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Карпова Ирина Викторовна. Доброго времени суток!

Что это за право бессрочно пользоваться квартирой, но не иметь ее в собственности?

Великий Новгород. Нижний Новгород. Хотим купить квартиру, но выяснилось, что там один человек имеет право бессрочного пользования ею. Что это за право и если квартиру купить, то с ним придется судиться? В соответствии со ст. N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из ст. N ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", лица, давшие согласие на приватизацию, сохраняют право пользования помещением. Это связано с тем, что приватизация занимаемого по договору социального найма помещения невозможна без получения согласия членов семьи собственника.

Право пользования таким помещением для бывших членов семьи будет носить бессрочный характер. Следовательно, данное право должно учитываться при переходе права собственности на помещение к другому лицу по соответствующему основанию например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование ". Следует также отметить, что наличие прав бессрочного пользования квартирой не отнесено к обременениям, подлежащим регистрации в ЕГРП: ни нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ни нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, ни Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля года N ФЗ названное право бессрочного пользования жилым помещением не отнесено к обременениям, предусмотренным законом и подлежащим государственной регистрации".

Однако это не отменяет обязанности продавца информировать будущего покупателя о том, что в приобретаемой квартире имеются лица, сохраняющие подобное право пользования, под страхом признания сделки ничтожной. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации".

В силу пункта 1 статьи ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе пункт 2 статьи ГК РФ. Кто был прописан на момент приватизации.

Были ли прописаны несовершеннолетние дети, чьи права нарушены. Имеются ли лица, отказавшиеся от приватизации, имеющие бессрочное право пользования квартирой. При осуществлении сделки купли-продажи обязательным является перечень всех лиц, имеющих на момент сделки права пользования квартирой.

Отсутствие данного перечня может повлечь недействительность сделки. Однако следует учитывать, что речь идет о сохранении права бессрочно проживать в квартире, но не о праве собственности на нее.

Кроме того, право на бессрочное проживание в приватизированной квартире зарегистрированные в ней лица могут утратить также на общих основаниях в связи с выездом из нее, отказом или уклонением от уплаты коммунальных и иных обязательных платежей, поскольку такое право не носит безусловный характер. Имя обязательное. Великий Новгород Владимир Вологда Кемерово Кострома Курган Нижний Новгород Орел Оренбург Пенза Псков Ростов-на-Дону Рязань Самара Саратов Смоленск Тамбов Тула Тюмень О НАС.

Что это за право бессрочно пользоваться квартирой, но не иметь ее в собственности? Илья Трохов, Смоленск. Подписывайтесь на наш канал в ЯндексДзен и Google Новости. Всё самое лучшее там. Имя обязательное Отправить. Смоленск Владислав Бахов демидов Смоленская область. Смоленская область мать сыновья. Агрегатор новостей 24СМИ. Новости СМИ2. Главный редактор: Бурганова Юлия Рафиковна. Адрес: , г. Москва, ул. Почтовая, д. Исключительные права на материалы, размещенные на сайте www.

Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Сообщения и комментарии пользователей на сайте размещаются без предварительного редактирования. Редакция вправе удалить с сайта указанные сообщения и комментарии, в случае если они нарушают требования законодательства.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Орел Оренбург.

Кроме права собственности существуют еще и право пользования квартирой. Это то, что кардинально отличает первичный рынок жилья от вторичного.

После развода с женой имею ли я бессрочное право пользования жилым помещением, то есть квартирой, которая приватизирована на жену и сына, т к ранее мной уже была приватизирована другая квартира для продажи? Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры являюсь я, отказ от приватизации я тоже писал, т.

Может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия? Обязательно ли мне оплачивать квартплату, если я в этой квартире не проживаю, но периодически там появляюсь? Так как Вы не проживаете в квартире, то и оплачивать коммунальные услуги вы не должны.

Если иное не установлено соглашением между Вами. Коммунальные услуги — это свет, вода, газ, тепло. Если установлены приборы учета, то счета на оплату выставляются согласно данным таких приборов. Количество проживающих в данном случае неважно. В каких случаях суд может вынести решение о снятии меня с регистрации выписке из квартиры ,если я остаюсь вообще без жилья? Ведь это нарушение ст. Вы правильно заметили что в соответствии ст. В данном о случае о каком произвольном лишении идет речь?

Решение суда — это не произвол. Причем речь в данной статье идет не только о произвольном лишении но и о том, что никто не может быть лишен своего жилья. Какое отношение лично Вы имеет к этой квартире? Собственниками квартиры являются Ваша бывшая супруга и Ваш сын. О каком лишение своего, то есть Вашего жилья идет речь? Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как видите в ЖК Ваш случай хорошо расписан. Конечно, в ст.

Да кроме того, на данный момент по такой ситуации есть огромная судебная практика, которая не на Вашей стороне. Спасибо за разъяснение,печально конечно. Но если я отказался от приватизации в пользу жены и сына по незнанию и неинформированности ,исправно оплачиваю коммунальные услуги,как Вы правильно сказали-не имею возможности приобрести жилье,имею определенные льготы от государства,часть вещей находится в квартире,ну и из обзора судебной практики Верховного суда ст 19 ЖК Из части 2 статьи ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации.

При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с частью 1 статьи ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают. Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер. В общем я так понимаю,какой будет адвокат,такое будет и решение суда,так? Отрицательный результат-тоже результат Да,я только имел ввиду бессрочное пользование жильем.

А какое это отношение имеет к Вам? Это распространяется на тех, кто отказался от приватизации, т. Вы свое право использовали при приватизации первой квартиры. Во втором случае у Вас права на приватизацию не было и Вы, соответственно, от него права не могли отказать. Так что Вы под данную судебную практику не попадаете. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Бессрочное право на пользование жилплощадью Добрый день! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Буров Павел. Михаил Может, но только в судебном порядке. Михаил Так как Вы не проживаете в квартире, то и оплачивать коммунальные услуги вы не должны.

Кроме того, оплата за тепло выставляется исходя из площади помешения. Михаил клиент, г. Все услуги юристов в Москве. Определение порядка пользования квартирой. Выписка и выселение из квартиры. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Бессрочное право пользования жилым помещением. Остается ли бессрочное право пользования. Бессрочное право пользования квартирой. Права жильцов с бессрочным правом пользования помещением. Право пользования жилплощадью. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Кто имеет право бессрочно пользоваться жилым помещением?

Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в их пользу договора ссуды. Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей :. Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т. Такая сделка не ограничивает собственника в его праве на возмездное распоряжение квартирой , что вполне оправдано, ведь в отличие от договора найма жилого помещения, он не получает никакой платы за пользование квартирой.

В соответствии с п. Согласно ст. Как следует из ст. Таким образом, к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

Кто имеет право пользования квартирой?

Карпухин, к. Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу в году, значительно расширил перечень оснований выселения граждан из жилых помещений. В связи с этим наиболее распространенным в правоприменительной практике стал вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за лицами, которые не являются его собственниками. Анализ действующего жилищного законодательства показывает, что лица, отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении в результате его приватизации, получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, наконец, пользователи жилыми помещениями — отказополучатели по завещательному отказу сохраняют право постоянного бессрочного пользования жилыми помещениями при утрате на него права собственности. Несмотря на различия в объеме правомочий пользования и распоряжения, предоставляемых их обладателям, в науке гражданского права выделяют общий правовой признак данных вещных прав, который выражается в их абсолютном характере. Так, Е. Ведь оно определяет связи управомоченного лица со всеми другими третьими лицами, а не с конкретным обязанным лицом что характерно для обязательственных прав, являющихся в силу этого относительными по своей юридической природе. Наряду с абсолютным характером ограниченных вещных прав другими их характерными правовыми чертами являются:.

Право бессрочного пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника. 26 декабря года Просмотров: В соответствии с п. 2 ст. ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право проживания, серьезный вопрос, о котором не все задумываются, считая переход права собственности основанием, для отказа проживания третьих лиц. А,ведь, покупатель может получить высокие риски проживать с незнакомым гражданином. Некоторые не знают законов, а кто-то относится легкомысленно к покупке квартиры и изучает документы на квартиру "сквозь пальцы".

Бессрочное пользование жилым помещением

После развода с женой имею ли я бессрочное право пользования жилым помещением, то есть квартирой, которая приватизирована на жену и сына, т к ранее мной уже была приватизирована другая квартира для продажи? Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры являюсь я, отказ от приватизации я тоже писал, т. Может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия? Обязательно ли мне оплачивать квартплату, если я в этой квартире не проживаю, но периодически там появляюсь?

Право бессрочного пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника

.

.

.

Бессрочное пользование квартирой

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Геннадий

    Проверки документов и т.д.

  2. Ипатий

    Я на ремонт не можу 3000 грн найти який налог

© 2018-2021 nvolgatrade.ru