+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Распространяется взаимозачет если я продаю квартиру а покупаю земленой участок

Распространяется взаимозачет если я продаю квартиру а покупаю земленой участок

Добрый день, такая ситуация, получил по дарственной в году квартиру, продал ее летом за 4 , в декабре этого же года купил участок под ИЖС на тот момент уже был дом там с кадастровым номером, но без свидетельства о регистрации собственности за 4 , могу ли я рассчитывать, что с квартиры не будет облагаться 1 и 2 по взаимозачету в связи с покупкой участка? Чем можно регламентировать это? Да, можете. В итоге сумма налога к уплате будет уменьшена на сумму вычета. Нормы привела ниже. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры взаимозачет

До 30 апреля г. Интересны были те случаи, когда объектами граждане владели менее 3 лет, и когда при продаже одного объекта в ом году, они приобретали в этом же году другое имущество. Вопросы сводились к тому, как лучше учесть покупку и продажу, с чего платить налог.

Сначала рассмотрим простой пример при покупке авто и последующей продаже автомобиля через год. Зачастую при продаже авто выгоднее воспользоваться не вычетом в размере рублей , а учесть расходы на авто. Например, приобретался пассажирский фургон, оформленный на физическое лицо в ом году по договору купли-продажи за р. Когда цена по договору не является условной например, указана 10 рублей , то лучше учитывать при определении налоговой базы именно разницу между продажей и первоначальной покупкой, т.

База для исчисления налога - , значение отрицательное, т. Вывод прост. Нужно сравнивать, что выгоднее. Сейчас на простом примере опишу ситуацию, когда одновременно происходила продажа земельного участка, в собственности находящегося менее 3-лет, а также покупка квартиры. Итак, земельный участок был продан за 3 р. А квартира была приобретена за 5 рублей. Всё это происходило в одном году.

При этом документов о расходах на покупку земельного участка не было например, передача безвозмездная. Поэтому принять расходы как с авто уже не получится. Вместе с тем есть право на вычет в размере 1 рублей стандартный имущественный вычет при продаже недвижимости. Но у нас есть еще одно условие, покупка квартиры. Мы имеем право при покупке квартиры на основной вычет в размере 2 рублей.

Да, квартира стоит 5 р. Вот что у нас получается. При это в дальнейшем по квартире можно будет еще и воспользоваться вычетом по уплаченным процентам. В этом случае мы не стали учитывать доходы, подтвержденные по справке 2-НДФЛ. Таким образом, получился взаимозачет. Конечно, его так называть не совсем корректно, но суть именно в том, что можно налог уплачивать в меньшем размере. Александр Матвеев subscribers. Subscribe Message.

Как рассчитать взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры?

В году я продала дом и земельный участок за тыс. Оба объекта недвижимости менее 3 лет в собственности: дом получен мной в собственность по решению суда, земельный участок - по договору купли-продажи за 30 тысяч рублей. В этом же году я купила на эти деньги квартиру за тыс.

После опубликования статей о налогах при продаже квартиры и налоговых вычетах при покупке было получено много вопросов от читателей, связанных с альтернативными сделками по покупке и продаже квартир. Они спрашивают о том, как рассчитать налоги при продаже и покупке квартиры, а также возможен ли взаимозачет налогов при продаже одной и покупке второй квартиры. Ответы на эти вопросы Вы найдете в этой статье.

Однако в некоторых местах наблюдаю комментарии, что если у Вас есть подтверждающие документы на покупку данной квартиры, то можно применять их, в качестве вычета, а также добавить расходы на приобретение данной квартиры естественно документально подтвержденные , а именно оплата риэлтора и т. НДФЛ ноль рублей если квартира была в собственности менее 3-х лет, подавать декларацию обязательно. И возникла ли обязанность по уплате НДФЛ, если да, то сколько? Если квартира продана за те же деньги, что и куплен, то есть Услуги риэлторов никогда не включаются при расчете как налога, так и вычета.

Взаимозачет в сделках купли-продажи недвижимости

Налоговый период начинается с 1 января и завершается 31 декабря. Соответственно, нужно обе сделки успеть заключить именно в это время, то есть продать квартиру и купить новую.

Кроме того, необходимо понимать, какова кадастровая стоимость квартиры. Как раньше, уже не получится. Раньше можно было при сделке указать в договоре сумму в 1 млн, и она налогом не облагалась. Соответственно, если кадастровая стоимость квартиры 10 млн, то в договоре должна значиться сумма в 7 млн. Если человек успевает купить в налоговом периоде альтернативное жилье, то тут еще минус 2 млн, по которым он сможет сделать взаимозачет. То есть они не будут облагаться налогом. Чтобы было понятно: с продажи не облагается налогом 1 млн, с покупки — 2 млн.

Вернее эти два миллиона облагаются, но человеку также положен возвратный налог. Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет? Продал жилье и купил новое, доход нулевой. Что с налогами? Один налоговый период — это один календарный год. Если осуществляете продажу в году, то и зарегистрировать новую квартиру на себя нужно было успеть в этот же период. В таком случае Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом на продажу в размере 1 млн рублей и налоговым вычетом на покупку в размере 2 млн рублей.

Приведем пример: если Вы продаете квартиру, допустим, за 3 млн рублей при условии, что цена квартиры равна кадастровой стоимости или отличается несильно , а покупаете за 2 млн рублей в один налоговый период, то при подаче соответствующей декларации Вы платить налоги не будете, хотя и владели квартирой менее трех лет.

Данный расчет необходимо правильно оформить, подав соответствующую декларацию в налоговую инспекцию в следующем за отчетным периодом году. Мне подарили квартиру. Плачу ли я налог, если продам ее?

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? При этом Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. Применение данного налогового вычета происходит путем уменьшения продажной стоимости квартиры например, 5 млн рублей на эту сумму. При этом ограничение на налоговый вычет составляет 2 млн рублей. Однако, если сделка продажи одной квартиры и покупка другой будут совершены в один календарный год в Вашем случае с Итак, налогооблагаемый доход по первой квартире проданной составляет 4 млн рублей, вычет на вторую сделку покупку остается прежним — 2 млн рублей.

Купили дом за 1,5 млн и продаем за 1,8 млн. Платим ли мы налог? Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи. Но если Вы приобретаете другую недвижимость, Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. При условии, что ранее Вы это право не использовали. В итоге произойдет взаимозачет между налогом, который нужно оплатить, и налогом, который Вам положен к возврату.

К примеру, Вы продали недвижимость которой владели менее трех лет за 3 млн рублей. Налог к уплате тысячи рублей. Но Вы в другом городе приобрели квартиру дешевле, за 2 млн рублей. Вам положен возврат в размере тысяч рублей. Итого к уплате тысяч рублей. Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет? Имею ли я право на налоговый вычет, если до го получил часть? Продали наследственную квартиру и купили новую. Какой налог мы платим?

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как считается налоговый вычет, если я продаю и покупаю квартиру? Продав, должна купить другую в другом регионе России: там жилье дешевле.

Слышала, что могу воспользоваться двойным налоговым вычетом, если продаю и покупаю в один год. Что имеется в виду: до 31 декабря нужно успеть совершить обе сделки или за дней с момента продажи например, с Отвечает к.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Всероссийская реновация имеет множество противоречий. Россияне сами будут решать, участвует ли их дом в реновации. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Вопросы и ответы

При покупке квартиры была составлена декларация для получения имущественного вычета, но остался остаток невыбранного суммы. При покупке следующего жилья был назначен налог на отчуждение. Могу я рассчитывать на взаимозачёт налога в счёт невыбранного вычета и как это делается?

При продаже квартиры, если сразу купить новую квартиру и подать документы на налоговый вычет, то налог с продажи можно не платить. Однако пенсионер не может, в силу Закона подавать документы на налоговый вычет. Получается, что он обязан платить налог с продажи квартиры и при покупке ему налоговый вычет не положен даже по взаимозачету..

Так ли это? Как будет рассчитываться взаимозачет при продаже квартиры двумя договорами по долям, а покупки одним, по долям? Право на налог вычет не имею-не работала 3 года перед выходом на пенсию.

Декларацию должна подать в этом году. Если не работ пенсионер продал дом и заплатит налог при продаже-может ли это быть основанием для выплаты налог вычета при покупке квартиры в этом же периоде? Ранее имущ налогом не пользовалась. В феврале года была приватизирована квартира. В ноябре года была продана эта квартира с целью покупки 2 х квартир.

Вопросы: 1. При подаче документов инспектор ФНС сказал, что нам предстоит платить налог с продажи квартиры. Прошу нормативно обосновать обратное в части взаимозачета вычетов Продал квартиру менее 3 лет в собственности, до этого разошелся с женой. Квартира стала моей собственностью по брачному договору при разводе, купил другую в ипотеку, продажа , покупка , что мне нужно сделать чтобы уйти от налога от продажи, скорее всего взаимозачет с обоих.

Я продаю квартиру, доставшуюся мне по наследству и находящуюся в собственности менее 3-х лет. Одновременно покупаю частный дом в другом регионе. Можно ли произвести взаимозачет по налогу с продажи? Ранее налоговыми вычетами не пользовалась. Сумма покупки меньше суммы продажи. За покупку 1-комнатной квартиры получили налоговый вычет в г.

Сейчас хотим продать 2-комнатную купленную нами в г. Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы был "взаимозачет",т.

При покупке и продаже квартиры в один год возможен взаимозачет величины налога на проданную квартиру и величины имущественного вычета, право на который возникает при покупке квартиры.

Это право сохраняется или нет если одна квартира сначала покупается. А другая продается позже купленной или только если продал-потом купил? Помогите разобраться!

Если неработающий пенсионер продаёт и в этот же год покупает квартиру имеет ли право он на взаимозачёт налогов за продажу и покупку квартиры. Статьи про взаимозачет налога понятны, но всё же появились вопросы. Сейчас продаю этот участок за В этом же календарном году хочу купить квартиру за рублей.

У меня официально минимальная заработная плата. Как в моем случае будет происходить взаимозачет? Или с меня снимут налог за продажу, а выплату с покупки будут перечислять 15 лет, так как минимальная заработная плата? Вопрос по налоговому вычету.

В этом году была продана квартира в собственности менее 3-х лет, ДКП на итого налог платить тыс. Если мы купим в этом году квартиру за то смогут ли нам сделать взаимозачет в налоговой с покупки квартиры без выплачивания налога с уже проданной квартиры?

И если мы не успеем в году то как мы сможем выплачивать налог с проданной квартиры в ? Хочу продать квартиру за 5 мил. Если я продала квартиру в собственности менее 3 лет по договору дарения , а ипотеку на покупку новой квартиры берет муж, так как я не работаю.

Можно ли произвести взаимозачет налоговых выплат. Продали квартиру, которая находилась в долевой собственности менее Зх лет после приватизации. При покупке машины это может служить взаимозачетом, с целью снижения налога от продажи? Какие существуют правила по программе "взаимозачет" при покупке квартиры, и чего стоит опасаться? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Покупка квартиры взаимозачет. Я не пользовался налоговым вычетом, возможен ли взаимозачет при покупке квартиры.

Юрист Фролов Сергей Владимирович. Изложите вопрос подробнее, о каком взаимозачете идет речь? Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Ковресов-Кохан Константин Николаевич.

Сформулируйте свой вопрос, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Консультация по Вашему вопросу. Произошла покупка и продажи квартиры как мне оформить взаимозачет? Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Что взаимозачитывать? Поясните свое желание. Фирма Юридическая фирма "Юрвита". Вы самостоятельно не можете произвести взаимозачет налоговых обязательств. Не ясно сколько находилась у вас в собственности квартира, есть у вас право на налоговый вычет.

Налоги платятся на разные бюджетные счета, поэтому вопросы вам необходимо решать с налоговым органом. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Юрист Логинов Андрей Анатольевич. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна. Почему вы решили, что не нужно платить налог работающим гражданам при продаже квартиры, если сразу купить новую? Вы неверно закон понимаете.

При покупке новой квартиры можно воспользоваться налоговым вычетом если ранее им не воспользовались. И уменьшить сумму налога с проданной квартиры на этот вычет. А при продаже квартиры можно уменьшить налог, предоставив документы о покупке продаваемой квартиры Доход минус расход Это и называется взаимозачет. Он действует для всех, и для пенсионеров в том числе. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович.

Не понятно о каком взаимозачете речь ведете. Две доли продаются по разным договорам одному лицу или нескольким. Это можно. Потом покупаете Добрый день. Взаимозачет законодательством не предусмотрен, вы сначала должны заплатить НДФЛ а потом подавать декларацию и заявление о предоставлении вычета. Юрист Сиротин Владимир Алексеевич на сайте. В данном случае Вы имеете право на налоговый вычет при продаже и соответственно при покупке и если это будет в одном налоговом периоде, то действительно можно провести взаимозачет.

Удачи Вам и всего самого доброго. Адвокат Большаков Валерий Иванович. О каком вычете может идти речь если вы не работаете. Юрист Поварчук Илья Валентинович. Здравствуйте, можно. Однако срок пользования квартирой должен составлять менее 3-х лет или 5 лет то есть должны уплачиваться те самые 13 процентов при продаже или покупке. В зависимости от того, каким образом получена квартира. По окончанию года, за который хотите вернуть налог, подаём декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет в налоговую инспекцию.

НК РФ ст. Адвокат Грудкин Борис Владимирович. Роман, к сожалению, налог Вам платить придется. Для целей налогообложения НДФЛ из суммы дохода от продажи квартиры сумма расходов на покупку других квартир [b]не вычитается. Налог заплатить придется с суммы приобретения за минусом налоговых вычетов.

Других вариантов - нет.

Ваша версия браузера не поддерживает современные технологии, поэтому некоторые страницы могут отображаться некорректно. Предлагаем Вам скачать самые современные браузеры.

Однако в некоторых местах наблюдаю комментарии, что если у Вас есть подтверждающие документы на покупку данной квартиры, то можно применять их, в качестве вычета, а также добавить расходы на приобретение данной квартиры естественно документально подтвержденные , а именно оплата риэлтора и т. НДФЛ ноль рублей если квартира была в собственности менее 3-х лет, подавать декларацию обязательно.

И возникла ли обязанность по уплате НДФЛ, если да, то сколько? Если квартира продана за те же деньги, что и куплен, то есть Услуги риэлторов никогда не включаются при расчете как налога, так и вычета.

Благодарю за разъяснение, все ясно Непонятно только, почему же на просторах интернета нет нигде четкого упоминания о возможности вычета в сумме понесенного расхода на покупку. На какие законы нужно опираться при написании претензии в строительную компанию, пожалуйста, укажите законы и статьи.

Нужно смотреть сроки заключения основного договора, чтобы ответить на вопрос. На данный момент мне 58 лет и я инвалид 3 группы и стою на учете в центре занятости. С работы уволен по заболеванию в мае года. Собрался продать квартиру и купить другую в другом месте. И непонятно какие налоговые вычеты, льготы и скидки по оплате госпошлины или налогов я имею право или нет. Поясните попонятней пожалуйста, если можно. Они вычислят реальную стоимость и проконсультируют клиента о том, сколько примерно тому придется доплачивать застройщику за новую недвижимость.

Я безработная много лет. Скоро мы это все рассмотрим на примерах, а сейчас еще о двух условиях, как именно можно уменьшить налоговую базу. Как разделить квартиру в ипотеке при разводе? Нужно ли платить алименты с продажи квартиры, читайте тут. Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей.

Если же квартира была продана дешевле, чем 1 миллион рублей, то вычет предоставляется на фактическую стоимость жилья. Что же это такое и как проходит данная процедура? И, допустим, у него нет документов, которые подтверждают расходы на изначальную покупку этой квартиры. Агентство лучше выбирать крупное, чтобы оно работало с большим количеством застройщиков, так выбора у гражданина будет намного больше.

Вопрос — Здравствуйте. У меня следующая ситуация: Продал участок, находившаяся в собственности менее 3-х лет за 1. Через месяц купил квартиру за 3. Покупка и продажа производилась в один и тот же год. Ранее налоговым вычетом не пользовался. Можно ли сделать взаимозачет по следующей формуле: 1. Я претендую на возврат налога в размере тыс.

Значит, я могу вернуть только Илшат Ю, 14 октября г. Обратился в налоговую с этим вопросом. Мне объяснили что взаимозачет с продажи участка и покупки квартиры невозможен.

Что посоветуете? Здравствуйте, Илшат. Возможно, вас неверно поняли в налоговой инспекции. Если сделка по продаже земельного участка и сделка по покупке квартиры произошли в одном налоговом периоде в одном году , то вы данные должны отразить в одной декларации 3-НДФЛ. Спасибо Вам за быстрый ответ. Я специально подходил в разные дни в разные окошки и объяснил все также как вы говорите, но они все утверждают что мне не положен взаимозачет.

Сказали что придется заплатить налог с продажи и возвращать с покупки квартиры тысяч. Илшат, статья Налогового кодекса РФ дает право гражданину на получение имущественного вычета при продаже имущества в размере 1 млн. Вологда Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Инна! Если менее трех лет, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей.

Взаимозачет возможен, если приобретение будет на мужа и на детей. Укажите стоимость продажи дома и стоимость приобретения квартиры для правильной консультации. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации. Положения пункта 6 статьи , пункта Как ни было бы запутано законодательство, налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры является отличным подспорьем новоселам.

Ведь на самом деле нередки ситуации, когда молодой паре или большой семье приходится менять жилье, даже то, которое в собственности недавно. Но для того, чтобы грамотно все оформить и постараться избежать уплаты налога, нужно разобраться в тонкостях налогового законодательства. Итак, давайте разберемся, какие права и обязанности есть у тех, кто продает одну квартиру и покупает другую.

Оглавление статьи. По закону, до года с продажи квартиры, которая находилась в собственности более 3-х лет налог платить совсем не нужно! А вот для жилья, проданного в году и позже, этот срок увеличился до 5 лет. Все подробности читайте в этой статье. А мы далее будем рассматривать вариант реализации квартиры, которая не имеет такой налоговой льготы при продаже.

Вы можете посмотреть это видео или продолжить чтение статьи. Малый срок владения имуществом Пускай ради нас с вами существует большая семья Иванцовых, во главе которой стоит Иван Петрович. Не так давно семья приобрела квартиру, но по независящим от нас причинам решила ее сменить. Продавцом и покупателем пускай выступает Иван Петрович, а, значит, он будет главным героем истории.

Для того чтобы претендовать на налоговые вычеты, а значит воспользоваться взаимозачетом, Иванцов должен отвечать двум условиям:. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем пять лет для недвижимости, купленной до 1 января г. В соответствии с пп. Согласно Налоговому Кодексу РФ действуют следующие правила взимания налога и освобождение от него:.

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 5-ти лет для недвижимости, купленной до 1 января г. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры — купили, приватизировали, получили по наследству. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя до 1 мая следующего года после регистрации сделки.

Если продавец является собственником квартиры менее пяти лет для недвижимости, купленной до 1 января г. Даже если вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 5-ти лет для недвижимости, оформленной в собственность до 1 января г.

Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и вы решили ее продать до истечения пятилетнего срока для недвижимости, оформленной в собственность — до 1 января г.

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Добрый день, такая ситуация, получил по дарственной в году квартиру, продал ее летом за 4 , в декабре этого же года купил участок под ИЖС на тот момент уже был дом там с кадастровым номером, но без свидетельства о регистрации собственности за 4 , могу ли я рассчитывать, что с квартиры не будет облагаться 1 и 2 по взаимозачету в связи с покупкой участка?

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов 1 ответов отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Да, можете. В итоге сумма налога к уплате будет уменьшена на сумму вычета. Нормы привела ниже. Добрый день! Я продал квартиру находящуюся в собственности менее трех лет за и должен уплатить налог Тем же летом я построил дом за , дом построен на земле принадлежащей моей матери, все документы на строительство и банковские счета с которых производилась оплата на мое имя, акты приемки соответственно то же.

Кроме продажи квартиры в том году официального заработка не было. Полагается ли мне налоговый вычет за строительство и возможно ли уменьшить сумму налога на налоговый вычет? Филипп, а квартиру, которую Вы продали, Вы приобретали по возмездной сделке? Липецк Бесплатная оценка вашей ситуации Филипп, здравствуйте. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации. Статья Возможен ли взаимозачет налога при продаже одной квартиры, и налогового вычета — при покупке другой?

Ответ:Если кто-то продает одну квартиру и сразу покупает другую, дороже, за ту же цену или дешевле то есть совершает альтернативную сделку , то возникает резонный вопрос — нужно ли платить налог? И если нужно, то как правильно рассчитать налог и налоговые вычеты в этом случае? Возможен ли здесь взаимозачет налога и вычета? Такие же вопросы возникают и в случае, если это не одна , а две отдельные сделки — продажи и покупки квартиры — но совершенные в одном году то есть в одном налоговом периоде.

Какой тут будет налог? Не переживайте, сейчас все объясним. Ан нет. Не все так просто. Налоговый Кодекс пп. Если имущество другое другая квартира , то это правило не применяется. Иными словами, если ты сначала купил квартиру за руб. Здесь действует на сумму произведенных затрат подробнее о нем см. Если же ты сначала продал ОДНУ квартиру, а потом или сразу купил ДРУГУЮ, в пределах одного налогового периода календарного года , то налоги и налоговые вычеты применяются к каждому объекту недвижимости по отдельности.

Распространяется взаимозачет если я продаю квартиру а покупаю земленой участок

В последнее время в рекламе застройщиков часто можно встретить фразу о том, что квартиру в доме можно приобрести по взаимозачету. Не всем россиянам понятна суть этой схемы, хотя сменить свою старую квартиру на новые апартаменты хотели бы многие. Благодаря взаимозачету долгий и энергозатратный процесс продажи строй квартиры и покупки новой можно значительно облегчить и ускорить.

Налоговый период начинается с 1 января и завершается 31 декабря. Соответственно, нужно обе сделки успеть заключить именно в это время, то есть продать квартиру и купить новую. Кроме того, необходимо понимать, какова кадастровая стоимость квартиры. Как раньше, уже не получится. Раньше можно было при сделке указать в договоре сумму в 1 млн, и она налогом не облагалась. Соответственно, если кадастровая стоимость квартиры 10 млн, то в договоре должна значиться сумма в 7 млн.

Возможен ли взаимозачет при продаже квартиры и покупке участка под ИЖС в один налоговый период?

При покупке квартиры была составлена декларация для получения имущественного вычета, но остался остаток невыбранного суммы. При покупке следующего жилья был назначен налог на отчуждение. Могу я рассчитывать на взаимозачёт налога в счёт невыбранного вычета и как это делается? При продаже квартиры, если сразу купить новую квартиру и подать документы на налоговый вычет, то налог с продажи можно не платить. Однако пенсионер не может, в силу Закона подавать документы на налоговый вычет. Получается, что он обязан платить налог с продажи квартиры и при покупке ему налоговый вычет не положен даже по взаимозачету..

Покупка и продажа недвижимости в одном году. Можно ли сделать взаимозачет с продажи участка и покупки квартиры?  Продал участок, находившаяся в собственности менее 3-х лет за nvolgatrade.ru (покупал за nvolgatrade.ru). Через месяц купил квартиру за nvolgatrade.ru Покупка и продажа производилась в один и тот же год. Ранее налоговым вычетом не пользовался. Можно ли сделать взаимозачет по следующей формуле: () х 0,13=,5 nvolgatrade.ru Я претендую на возврат налога в размере тыс. руб., следовательно ,5= тыс. руб. Значит, я могу вернуть только nvolgatrade.ru, если же, конечно, можно воспользоваться взаимозачетом. Елена Головинская.

До 30 апреля г. Интересны были те случаи, когда объектами граждане владели менее 3 лет, и когда при продаже одного объекта в ом году, они приобретали в этом же году другое имущество. Вопросы сводились к тому, как лучше учесть покупку и продажу, с чего платить налог.

Оплата земельного участка квартирами

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Каким образом инспектор нарушит конструктивную целостность т/с в ходе досмотра, если сдвинет ящик или откроет бардачок?ящик вообще в конструкцию не входит. Ст. 27.9 КоАП РФ. Как по мне, вы навязываете людям,зрителям, свою юридич. Точку зрения когда сами в ней не разобрались. Считаю вы не правы.

© 2018-2021 nvolgatrade.ru